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共减税128亿元我国征税时光较上年紧缩了男子买新居遇奇葩设计:

2018-02-02 19:40

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客厅与阳台间的窗台高度约45厘米

原题目:万科璞悦山奇葩设计,去阳台要“跨栏;

2018年1月30日,古代快报记者接到南京市民胡先生(化姓)的投诉,称他于去年购买了一套位于南京浦口区的万科璞悦山的房子,但就在他今年初收房时,却被房子一个奇葩的设计弄得啼笑皆非——房子的客厅与阳台间竟然用一扇窗户做了隔断,让进出阳台变得非常不方便,而与胡先生有独特遭受的,还有万科璞悦山此批收房的所有四楼住户。

新居交付

客厅与阳台间有一道“坎;

胡先生称,他是在去年5月份左右购置的这套万科璞悦山的房子,“屋子是124平方米,今年新年开发商告诉他去收房,成果一进门,胡先生就发明客厅与阳台相衔接的处所,居然有一扇很大的窗户。

“依照常理来说,客厅与阳台个别是通过落地推拉门进行隔绝,便利进出阳台,但假如是个窗户,这就象征着我每次去阳台都要跨过一个很高的窗台,真搞不懂开发商为什么会做这样的设计。;

胡先生还告知记者,他在发现这一情况后,即时与小区物业进行了沟通,讯问是否能够对这个窗户进行改造,将底本的窗户改成畸形的推拉门。但却被物业告知,窗户下面的窗台与上方的梁,都属于承重结构,后期无奈被改造。因为担忧该设计会对房屋今后应用造成诸多不便,胡先生至今也没有办理收房手续,

“我在买房时,无论是参观的样板间仍是销售人员的口头告知,或是购房合同里,均没有对这个窗户隔断进行过提及,早晓得是这样的设计,我肯定不会买这套房子。;胡先生称。

记者考察

该批次所有4楼房源均是雷同设计

1月31日,0123开奖直播现场,记者在胡先生的陪伴下,一起来到了他所购买的新居内。

在现场,记者看到,胡先生家客厅与阳台相连处,的确是用了一个很大的窗户做的隔断,而窗户下方的高度至少有45厘米。记者在现场休会了一下进出阳台的进程,发现的确很不方便,如果家里有白叟和孩子,这样的设计甚至还会增添进出摔倒的危险。

“我们这批一共有100多套房子交付,所有的四楼住户,客厅跟阳台都用的是这样的隔断设计,而其余楼层就不。;

除了阳台与客厅是用一扇窗户做的隔断,采访中记者还发现,胡先生家南面的空调机位及北面露台的上方,还连接着全部单元的落水管,这意味着一到下雨天,房屋顶层所有的排水,都会优先凑集到胡先生家所在的平台上,如果该层地漏排水不畅,胡先生家一定会受到渗水及异味的困扰。

据小区一名物业职员先容,上述两个问题在万科璞悦山此批交付的房源中,只有4楼住户才有,大概不到20户,其中有的业主已经办理了收房,还有的正在为此与开发商进行交涉,盼望开发商能对这样的设计进行整改。

而在万科璞悦山物业人员看来,这样的设计也的确很不人道化,会给后续装修入住造成必定的影响。

万科回应

窗户结构不得改造,卖房时曾告知过客户

对于万科璞悦山此批交付呈现的这一设计问题,开发商及物业方面是否提出过相干解决方案呢?小区物业一位客服人员表示,由于客厅与阳台相连的这扇窗户的窗台属于承重结构,是肯定不容许被砸掉或改造的,如果业主无法接收这样的设计,只能与万科地产方面进行协商解决。

胡先生也表示,他此前也就此事与开发商进行过沟通,但得到的回答是该设计合乎标准,并不存在问题,也至今没有给他提出过解决计划。

记者也就此事电话采访了南京万科地产的一位负责人,对方表现,业主所反应的这个窗户设计,叫做“反坎构造;,在设计时是出于建造雅观的须要才做的。因为该局部凑近阳台,地下还铺设了防水层,所以这个“反坎;部件的高度会比拟高。“这个反坎确实是属于主要的承重结构,损坏改革都会给屋宇保险造成影响,所以确定是不能动的。而且咱们在卖房时,也就此构建差别对业主进行过告诉。我们今天会就此事与该户业主接洽一下,先懂得下情形。;

对胡先生所反映的问题,现代快报记者还将持续关注。


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